Ce qui pèse sur le prix d'un dossier
Aucun tarif n'est fixé ni publié par nous : ce sont les diagnostiqueurs du Rhône qui le font, dans un devis qui vous arrive avant toute visite. Ce que nous savons dire, c'est ce qui fait varier ce devis d'un logement lyonnais à l'autre, et ce qui n'y change rien.
Jusqu'à 3 devis gratuits dans le Rhône, premières réponses sous 24 h.
De votre demande au devis
- Vous décrivez le logement et la dateLe type de bien, son époque, sa commune, le projet et la date que vous devez tenir. Avec ces réponses, on sait quelles pièces sont dues et quel professionnel du Rhône les établit en un seul passage.
- Sous 24 h, nos premières réponsesAvec une date de visite proposée, ou, si votre échéance est courte, avec la date la plus proche que nous puissions obtenir. Nous préférons vous le dire franchement que vous laisser attendre.
- Jusqu'à trois diagnostiqueurs vous adressent un devisChacun avec son prix et sa propre date de visite. Le devis est lisible et complet avant que quiconque se déplace : c'est le professionnel qui le fixe, et nous n'y ajoutons aucun frais.
Les pièces les plus souvent commandées ensemble
- DPEDue, à prévoirVendre suffit : la pièce est due, aucune autre condition. Dix anscode de la construction et de l'habitation, art. L126-26, version du 25 août 2021
- État des risquesDépend de la commune et de l'immeubleLe zonage dépend de la commune : gardez cette pièce au dossier tant qu'il n'est pas vérifié. Six moiscode de l'environnement, art. L125-5, version du 1er janvier 2025
- AmianteDépend de la commune et de l'immeubleLe permis date d'avant le 1er juillet 1997 : le repérage est dû, prévoyez-le. Sans terme quand le rapport date d'après le 1er avril 2013code de la santé publique, art. L1334-13, version du 28 janvier 2016 ; code de la santé publique, art. R1334-14, version du 1er février 2012
- Loi CarrezDépend de la commune et de l'immeubleLe bien est vendu comme lot de copropriété. Tant que le lot n'est pas modifiéloi n° 65-557 du 10 juillet 1965, art. 46, version du 22 décembre 2014
Le logement d'abord : surface, époque, nombre de pièces
Ce qui fait un devis, c'est d'abord ce qu'il y a à établir. Un studio de la Guillotière des années 1970 appelle le DPE, l'état des risques et, selon les installations, le gaz et l'électricité. Un appartement canut de la Croix-Rousse ajoute le constat plomb, mesuré revêtement par revêtement dans un logement aux plafonds hauts et aux boiseries d'origine, et le mesurage d'un lot avec mezzanine.
Une maison des Monts d'Or classée F ajoute l'audit énergétique, qui suppose une étude après la visite, et parfois le contrôle de l'assainissement non collectif, qui relève d'un service public et non du diagnostiqueur. Plus le logement est ancien et grand, plus la liste est longue, et c'est la liste qui fait le devis avant la surface.
Nous ne détenons aucun de ces montants, et nous ne les estimons pas : un ordre de grandeur écrit par nous serait une facture que vous ne recevrez pas. Ce que le formulaire fait, c'est transmettre la liste complète, pour que le devis le soit aussi.
Trois minutes, quelques questions, aucune suite obligatoire.
Une visite plutôt que trois
Dans le coût d'un dossier, le déplacement pèse pour de bon, et l'on paie un ou trois déplacements selon la manière de commander. Réunir toutes les pièces sur un seul passage est le seul moyen d'agir à la fois sur le coût et sur le calendrier.
Encore faut-il que le diagnostiqueur couvre toutes les mentions demandées. Certifié pour la performance énergétique, il ne l'est pas nécessairement pour l'amiante ou pour le plomb ; dans les immeubles anciens de Lyon, où ces deux pièces sont fréquentes, c'est ce qui provoque le plus souvent une seconde visite.
Deux prestations échappent à cette logique : le contrôle de l'assainissement non collectif, réalisé par le service de la commune à sa date, et l'audit énergétique, qui suppose une étude après la visite. Mieux vaut l'avoir en tête avant d'en dépendre.
Trois minutes, quelques questions, aucune suite obligatoire.
Ce que nous n'ajoutons pas, et ce qui ne change rien
Pour vous, notre service est gratuit, et il le demeure quelle que soit la date à tenir. Le prix des prestations n'est pas le nôtre, nous n'en retenons aucune part, et aucune ligne ne vient s'ajouter chez nous au motif que votre signature approche.
Solliciter plusieurs devis est gratuit et sans engagement ; y renoncer après en avoir reçu un l'est tout autant, puisque rien n'est retenu avant votre accord. Et quand le calendrier est serré, la comparaison ne se joue pas seulement sur le montant : une visite proposée dans quatre jours n'a pas la même valeur qu'un devis un peu moins cher pour la semaine d'après.
La saison ne modifie en rien notre façon de faire. Elle modifie la disponibilité des diagnostiqueurs du Rhône, et c'est la raison pour laquelle nous recommandons de commander tôt : à Lyon comme ailleurs, les signatures se concentrent à la rentrée et dans les dernières semaines de l'année.
Trois minutes, quelques questions, aucune suite obligatoire.
Ce qu'on nous demande à Lyon
Ce qu'on nous demande à Lyon
Pourquoi ce site n'affiche-t-il aucun tarif ?
Parce que les prix ne sont pas de notre ressort. Ils tiennent au logement, aux pièces à établir et au professionnel qui signe le devis ; publier un montant que nous ne maîtrisons pas reviendrait à vous promettre une facture qui ne sera pas la vôtre.
Un dossier coûte-t-il plus cher dans un immeuble ancien ?
Il comporte en général plus de pièces : le constat plomb dans un immeuble d'avant 1949, les états des installations passé quinze ans, l'amiante avant 1997. C'est la liste qui fait le devis, et chaque professionnel l'écrit dans le sien.
Faut-il payer plus cher pour une demande pressée ?
De notre côté, rien ne s'ajoute, quelle que soit la date. Ce que chaque diagnostiqueur applique est écrit dans son devis, avant la visite, et vous pouvez en comparer jusqu'à trois.
Demander des devis m'engage-t-il à commander ?
Non. Des propositions vous arrivent ; vous en choisissez une, ou aucune. Tant que vous n'avez rien accepté, rien n'est retenu.
Tout commander en une fois revient-il moins cher ?
Un seul déplacement au lieu de trois, voilà le seul point que nous puissions avancer sans donner de chiffre. Pour le reste, chaque professionnel décide, et les devis permettent de comparer.
Mes réponses sont-elles communiquées à d'autres personnes ?
Elles vont à jusqu'à trois diagnostiqueurs certifiés exerçant dans le Rhône, et à personne d'autre, afin qu'ils vous répondent. Vous pouvez retirer votre demande quand vous le souhaitez.
Pour continuer
Diagnostiqueurs certifiés du Rhône, dans votre secteur.
Votre projet ? Dites-nous en plus
Répondez à 3 questions sur votre projet et recevez jusqu'à 3 devis gratuits.
Ce logement, vous en faites quoi ?
✓ Gratuit, aucun engagement · ✓ Professionnels certifiés · ✓ Vos coordonnées vont aux seuls professionnels sollicités